Condensação e bolor: como prevenir e tratar

O bolor cresce onde há humidade, calor e pouca ventilação. Casas de banho, cozinhas, quartos com pouca renovação de ar e armários encostados a paredes frias são os locais mais vulneráveis.

Em Lisboa, onde o clima é húmido e muitos edifícios têm paredes espessas sem isolamento, a condensação é frequente no inverno. O aparecimento de manchas escuras, cheiro a mofo e descolamento de tinta são sinais claros.

As superfícies afetadas devem ser limpas com produtos fungicidas específicos e, em casos mais graves, removidas e substituídas. Simplesmente pintar por cima do bolor não resolve — ele volta.

Recomenda-se usar equipamento de proteção individual e garantir ventilação durante a limpeza. Em áreas extensas, deve ser feita uma avaliação técnica para determinar a causa raiz.

A melhor solução é controlar a humidade relativa do ar. Instalar extratores mecânicos em casas de banho e cozinhas, arejar a casa diariamente e evitar secar roupa no interior são medidas simples e eficazes.

Em termos construtivos, o isolamento térmico das paredes e caixilharias de duplo vidro reduzem drasticamente a formação de pontes térmicas e, consequentemente, a condensação.